🏢 Local Commercial à Louer Guéliz – Emplacement Premium à Marrakech

Vous cherchez un local commercial à louer Guéliz, dans un quartier dynamique et hautement fréquenté de Marrakech ? Découvrez cette opportunité unique, idéalement située à côté du restaurant Monte Cristo, au cœur de la ville ocre.

📍 Localisation stratégique

Le local est situé dans l’un des secteurs les plus attractifs de Guéliz, à proximité immédiate des commodités, sites touristiques, cafés et commerces. Cet emplacement garantit un fort potentiel commercial pour toute activité : boutique, galerie, agence ou salon professionnel.

🧱 Description du local

Ce local commercial se compose de trois niveaux bien agencés :

• Sous-sol : 40 m²

• Rez-de-chaussée : 40 m²

• Mezzanine : 25 m²

• Superficie totale : 105 m²

Le local est propre, bien entretenu, et prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions.

⚙️ Caractéristiques techniques

• État général : En bon état

• Équipements inclus : Aucun (prêt à aménager selon vos besoins)

• Accès : Facile pour piétons et véhicules

📄 Conditions de location

• Loyer mensuel : 18 000 MAD (hors taxes et charges)

• Durée du contrat : Bail commercial de 1 an, renouvelable par tacite reconduction

• Caution : 2 mois de loyer, soit 36 000 MAD

✅ Avantages du local

• Emplacement hautement visible et central

• Proximité de restaurants, cafés, hôtels et commerces

• Secteur fréquenté par touristes et locaux

• Bonne configuration pour de multiples types d’activités

📞 Contact

CONTACT VIA WHATSAPP